Más de 45 millones de estadounidenses son inquilinos
Más de 45 millones de estadounidenses alquilan sus hogares, y aproximadamente la mitad de ellos están “cargados” por el costo de su alquiler, lo que significa que gastan más del 30% de sus ingresos en vivienda. Más de 12 millones de ellos gastan más de la mitad de sus ingresos en vivienda, lo cual es alarmante.
Aumento de los precios de alquiler
Los alquileres han estado aumentando durante mucho tiempo (un 19% desde 2019, en promedio), que es más rápido que el crecimiento de los salarios. Si encontraste un apartamento que apenas podías pagar hace unos años, un aumento en el alquiler podría llevarte rápidamente a la crisis, obligándote a buscar formas creativas para cubrirlo.
Señales de un aumento inminente en el alquiler
Generalmente, el propietario puede aumentar el alquiler tanto como desee, con pocas restricciones; solo un puñado de estados tiene alguna ley de control de alquileres, y la mayoría prohíbe activamente tales leyes. Sin embargo, hay señales que pueden indicar que un aumento es inminente:
- El propietario está renovando el lugar: Si tu arrendador muestra interés en reparar y renovar tu casa, es una clara señal de que podría haber un aumento de alquiler. Las mejoras hacen que las propiedades sean más atractivas para otros inquilinos.
- Ejecutivos de ejecuciones hipotecarias en la zona: Prestar atención a las tasas de ejecuciones hipotecarias en tu área puede predecir aumentos en el alquiler. Un aumento en las ejecuciones podría significar que más personas están buscando donde vivir, lo que podría elevar los precios de alquiler.
- Menos propiedades en alquiler: Si observas que hay muchas menos casas en alquiler en tu área, es un indicativo de que la demanda ha aumentado, lo que podría llevar a los propietarios a incrementar los precios de alquiler.
- Aumento en los costos de servicios: Si tu propietario cubre los servicios públicos, podrían ajustar el alquiler si los costos de servicios como calefacción, electricidad, gas y agua aumentan.
- Incremento en otros alquileres: Si otros alquileres en tu área están subiendo, es probable que el tuyo también lo haga, especialmente con herramientas algorítmicas que determinan precios de alquiler.
Preparándose para el aumento del alquiler
Si ves estas señales y tienes una advertencia de que tu alquiler va a aumentar, tienes tiempo para ajustar tu presupuesto, buscar un lugar más asequible o considerar un compañero de cuarto. Esto es mucho mejor que ser sorprendido por la carta de aumento de alquiler en tu buzón.
Fuente y créditos: lifehacker.com
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