Los compradores de vivienda deben monitorear las tasas de interés hipotecarias
Los compradores de vivienda y los propietarios que buscan refinanciar deben monitorear la actividad de las tasas hipotecarias a diario.
Las tasas de interés hipotecarias podrían volver a ser asequibles pronto. Este parece ser el mensaje claro tras la caída de la inflación por cuarto mes consecutivo y las declaraciones del presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, quien afirmó que “ha llegado el momento” de reducir la tasa de fondos federales. Aunque una reducción no disminuirá directamente lo que los prestamistas ofrecen a los prestatarios, influirá en gran medida en ello. Esto significa que las tasas hipotecarias, que ya han bajado más de un punto porcentual desde finales de 2023, podrían seguir cayendo. Los compradores de vivienda que buscan asegurar la tasa más baja posible, así como los propietarios actuales que buscan refinanciar, deben tomar nota y considerar seriamente realizar algunos pasos estratégicos ahora, antes de lo que podría ser un clima de tasas de interés hipotecarias en rápida evolución.
Por qué es crucial verificar las tasas de interés hipotecarias diariamente
Aunque parece excesivo revisar las tasas de interés hipotecarias a diario, esto puede resultar en ahorros significativos para los prestatarios, tanto ahora como a lo largo de la vida de su préstamo hipotecario. Aquí hay tres razones por las que deberías monitorear las tasas de interés hipotecarias cada día:
Cambian diariamente
Las tasas de interés hipotecarias cambian cada día, excepto los fines de semana, debido a una variedad de factores. Y aunque estos cambios no son típicamente mayores de un día para otro, pueden indicar ajustes significativos por venir. Incluso una reducción de 25 puntos básicos en unos pocos días, por ejemplo, puede resultar en cientos de dólares ahorrados en un pago hipotecario mensual y miles de dólares a lo largo de un préstamo hipotecario de 15 o 30 años. Pero no podrás aprovechar estas caídas si no estás al tanto. Así que revisa a diario algunas entidades prestamistas en las que confíes para ver cómo están evolucionando las tasas.
Cada prestamista ofrece tasas diferentes
No todos los prestamistas tomarán la misma decisión basada en la Reserva Federal. Algunos pueden mantener sus tasas de interés estancadas, mientras que otros pueden reducirlas incluso antes de que se emita una reducción oficial a la tasa de fondos federales. Algunos, mientras tanto, pueden moverse en conjunto con la Fed. Sea como sea, cada prestamista ofrece tasas y términos diferentes según su interpretación del mercado. Por lo tanto, querrás revisarlas diariamente para encontrar oportunidades y capitalizar una oferta de tasa más baja en comparación con lo que ofrecen los prestamistas competidores.
Datos que afectan las tasas
Un número de puntos de datos puede afectar las tasas de interés hipotecarias. Los datos de desempleo, los informes de inflación y, por supuesto, la Reserva Federal pueden cambiar lo que los prestamistas ofrecen a los prestatarios de préstamos para vivienda. Incluso los comentarios de los funcionarios de la Fed, como los emitidos en el simposio anual de Jackson Hole, pueden influir en las tasas hipotecarias de ese día (y en los días siguientes). Con tantas novedades mensuales importantes que seguir, y con el potencial de que incluso los comentarios hablados tengan influencia, es fundamental que los prestatarios verifiquen las tasas de interés hipotecarias cada día.
Conclusión
Las tasas de interés hipotecarias de hoy podrían no ser las mismas que las de mañana o las de ayer. Pero la única manera de saber qué se está ofreciendo ahora – y una de las maneras más efectivas de asegurar una tasa de interés hipotecaria baja – es verificar diariamente. No solo las tasas varían cada día, sino que también lo hacen las ofertas de cada prestamista, por lo que es crítico investigar las opciones disponibles. Y con tantos puntos de datos que pueden afectar las tasas, particularmente en el clima inflacionario que se enfría hoy en día, es esencial que los prestatarios y propietarios que buscan refinanciar se mantengan activos y monitoreen el mercado diariamente para determinar el mejor momento para actuar. Cuando encuentren la tasa que desean, también deben considerar asegurarla.
Fuente y créditos: www.cbsnews.com
Cats:
