Preocupaciones Climáticas para Propietarios en EE. UU.
Agregue tornados, incendios forestales e inundaciones a la ya extensa lista de preocupaciones para los propietarios de viviendas en EE. UU. Más de una cuarta parte de los propietarios (26%) afirma que no están financieramente preparados para afrontar los costos si el clima extremo daña su hogar, según un nuevo informe de Bankrate. Entre los encuestados, el 14% indicó que están algo despreparados y el 12% dice que están muy despreparados, encontró el sitio de finanzas personales. Estos hallazgos se producen a medida que la temporada de huracanes alcanza su punto máximo. Las personas que están “despreparadas para ese tipo de riesgo climático, sumado a la cantidad de riesgo desconocido que existe en el país, es realmente alarmante de muchas maneras”, dijo el Dr. Jeremy Porter, jefe de investigación sobre implicaciones climáticas en First Street, una firma que estudia el riesgo climático, a CBS MoneyWatch.
Situación Financiera de los Propietarios
La encuesta de Bankrate proporciona una instantánea de la posición financiera de los propietarios en un paisaje climático donde los veranos se están volviendo más calientes, la temporada de huracanes más activa y los incendios forestales más destructivos. A medida que los desastres climáticos de miles de millones de dólares se vuelven más comunes, los propietarios tendrán que absorber parte del costo a través de tarifas de seguro más altas, estrategias de protección contra condiciones climáticas y reparaciones. En la encuesta de Bankrate, el 15% de los propietarios dijo que no podría pagar su deducible de seguro sin endeudarse si su hogar se dañará en un evento de clima extremo.
Cambios en el Mercado de Seguros
Geográficamente, las personas en el Sur (29%) y el Oeste (28%) informaron el mayor grado de vulnerabilidad financiera al clima extremo, encontró la encuesta. “Las personas que viven en el Sur son más propensas a tener pólizas de vivienda, por lo que tendrán que pagar la mayor cantidad, y su potencial de ingresos es más bajo”, dijo Shannon Martin, analista de Bankrate. No es ningún secreto que el mercado de seguros está pasando por una rápida transformación. Aseguradoras como Allstate y State Farm están retirándose de los estados propensos a incendios e inundaciones costeras o eligiendo aumentar sus primas, lo que hace que la cobertura para propietarios de viviendas sea menos asequible. Porter dijo que es probable que las tarifas aumenten en el futuro, dado que las aseguradoras no han incorporado completamente los costos relacionados con el clima en el mercado inmobiliario. “Hay más aumentos por venir en términos de costos adicionales de ser propietario de una casa”, dijo.
Proteger su Propiedad
Según Bankrate, el 7% de los encuestados dijo que no tiene seguro de hogar. Esa cifra asciende al 15% para las personas que ganan menos de $50,000 anuales. Según el Instituto de Información de Seguros, el 12% de los propietarios careció de seguro en 2022. Comprender su riesgo es importante, dicen los expertos, especialmente dado que lidiar con el clima extremo es un territorio sin precedentes para la mayoría de los estadounidenses. “Los propietarios también pueden enfrentar el riesgo de peligros que no han enfrentado en el pasado”, dijo Andrew Kruczkiewicz, asociado sénior en el Centro Nacional de Preparación para Desastres, parte de la Escuela de Clima de la Universidad de Columbia. De los encuestados por Bankrate, el 43% dijo que no había tomado ninguna medida en los últimos cinco años para proteger su hogar contra daños debido al clima peligroso, mientras que solo el 9% de los propietarios había invertido en medidas de preparación ante condiciones climáticas.
Decisiones Informadas sobre el Clima
Por el contrario, más propietarios son al menos conscientes de los crecientes riesgos, dijo Martin. “Lo que esta encuesta me dijo es que más personas están prestando atención a lo que está sucediendo en términos de clima extremo”. Según Bankrate, el 39% de los propietarios dijo que revisó su póliza de seguro de auto o de hogar para asegurarse de que tiene el nivel adecuado de cobertura. “Parece algo tan simple y básico, pero honestamente es el primer paso que todos deberían dar”, dijo Martin.
Martin recomienda llamar a su aseguradora o encontrar un momento para reunirse con ellos en persona para revisar su póliza. Algo como el fuego o las inundaciones puede estar cubierto un año y no al siguiente, dijo.
Martin también sugirió que las personas consulten Risk Factor de First Street y Climate Check, herramientas que permiten a los usuarios buscar su propiedad y ver el riesgo de clima extremo. “Puedes mirar allí y entender las cosas más pequeñas y asequibles que puedes hacer en tu casa para asegurarte de que te estás protegiendo contra esos tipos de daños”, dijo Porter.
Cambio de Residencia Ante el Riesgo
En algunos casos, las estrategias de mitigación simply no serán suficientes. De los encuestados en la encuesta de Bankrate, el 7% dijo que finalmente se mudó a un área de menor riesgo para reducir los peligros del clima extremo. La tendencia es relativamente pequeña en este momento, dijo Porter. “Esperaría que en un futuro cercano, no veamos ninguna migración a nivel macro masiva”. Aun así, cada vez más personas están considerando los riesgos y tomando decisiones informadas sobre el clima, añadió.
Joe Printz, dueño de una tienda de vinos en Nueva York y ex restaurador, es uno de ellos. Printz cerró la compra de una vivienda en Napeague Harbor, en el South Fork de Long Island, Nueva York, a principios de 2021. Tres años después, él y su pareja ya están considerando venderla por miedo a que algún día esté bajo el agua. Hecha de seis contenedores de envío de acero reutilizados encajados estilo Tetris, la casa de Printz, apodada “Beach Box”, es una formidable barrera contra el clima extremo. “Te lo digo, una ola de marea probablemente solo derribará las ventanas”, dijo. Pero incluso los materiales más resistentes pueden no evitar que sea golpeada por una inundación. Si las tormentas pasadas son una indicación, el agua del océano, a solo dos cuadras y media de la propiedad de Printz, encontrará su camino.
Un informe local de resiliencia costera predice que hay un 60% de probabilidad de que una inundación costera de 100 años afecte esa parte de Long Island en los próximos 30 años y que la elevación del nivel del mar podría transformar East Hampton en una serie de islas tan pronto como en 2070. Printz no quiere correr ningún riesgo. “Vamos a arreglar nuestra casa. Vamos a vivir en ella durante tres o cuatro años más y probablemente la venderemos”, dijo.
Fuente y créditos: www.cbsnews.com
Cats: U.S.
