Fusión planificada entre Barratt Developments y Redrow Plc
Una fusión planificada de £2.5 mil millones entre los constructores británicos Barratt Developments y Redrow Plc parece avanzar a pesar de las preocupaciones del regulador de la competencia. Esto ocurre tras el anuncio de Barratt el lunes de que planea continuar y comenzar el proceso de adquisición de su rival esta semana, aunque ambas firmas seguirán oficialmente separadas hasta que el organismo de control dé su aprobación final.
Investigaciones de la Autoridad de Competencia y Mercados
La Autoridad de Competencia y Mercados (CMA) ha estado investigando el acuerdo y a principios de este mes expresó su preocupación de que la adquisición podría llevar a precios más altos y hogares de menor calidad en la región de Whitchurch en Shropshire. Ambas empresas tienen desarrollos en la zona. Sin embargo, Barratt indicó que estaba poniendo de lado temporalmente las preocupaciones ya que Whitchurch era “solamente una de las más de 400 áreas locales donde las dos compañías se superponen”.
Progreso en el proceso de fusión
La empresa expresó su esperanza de abordar de manera inminente las preocupaciones del regulador y resolver el problema, eliminando el potencial obstáculo final para el acuerdo. La CMA no ha planteado preocupaciones acerca de la fusión a nivel nacional. Barratt afirmó que concretar el acuerdo, luego de una audiencia judicial programada para el miércoles, eliminaría la incertidumbre para el personal, la cadena de suministro y otros interesados. La firma también mencionó que el movimiento le permitiría “acelerar” la fusión y estimular “la entrega de hogares y comunidades sostenibles y de alta calidad para los clientes en todo el Reino Unido”, al mismo tiempo que “abordar la necesidad de viviendas en el país”.
Expectativas sobre la fusión y el mercado de vivienda
Los constructores esperan haber completado la fusión en 18 meses tras la adquisición. Se estima que alrededor del 10% de los empleos en el negocio combinado se perderán como resultado del acuerdo, lo que ayudará a ahorrar a los directivos al menos £90 millones al año. Barratt pronosticó recientemente que esperaba construir entre 13,000 y 13,500 viviendas durante los 12 meses hasta junio de 2025, lo que representa una caída del 7% con respecto al año anterior. El anuncio del lunes se produjo en medio de la creciente esperanza de que el mercado de la vivienda comenzara a recuperarse tras la demanda débil en un contexto de altas tasas de interés el año pasado. También sigue al anuncio del Partido Laborista sobre una reforma en el sistema de planificación que busca allanar el camino para la construcción de 1.5 millones de nuevas viviendas en los próximos cinco años.
Russ Mould, de la firma de inversión AJ Bell, comentó: “Los problemas planteados por las autoridades de competencia siempre parecían superables dado que estaban restringidos a solo una parte de Whitchurch en Shropshire y Barratt ha renunciado a la condición de autorización de la CMA que se había incluido en el acuerdo.” Se espera una orden de ejecución del regulador, pero Barratt y Redrow están preparados y presumiblemente harán lo necesario para evitar que la investigación avance más.” Agregó: “Ahora podría surgir especulación sobre si alguno de los principales rivales de Barratt – Taylor Wimpey y Persimmon – podría buscar su propio acuerdo en respuesta.” Un portavoz de la CMA dijo: “Si bien somos conscientes de la intención de Barratt de completar su acuerdo con Redrow de manera inminente, nuestras preocupaciones sobre la competencia siguen vigentes. La CMA tomará las medidas que considere apropiadas para garantizar que la competencia se mantenga mientras continúa nuestra investigación.”
Fuente y créditos: news.sky.com
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