Caída en las ventas de viviendas usadas
Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron un 5,4 % en junio, alcanzando el nivel más bajo desde diciembre, con una tasa anual desestacionalizada de 3,89 millones de unidades. Este descenso es mayor al esperado por los economistas, quienes anticipaban un declive a una tasa de 4 millones de unidades.
Incremento en los precios de las viviendas
A pesar de la caída en las ventas, el precio promedio de la vivienda usada se disparó un 4,1 % en comparación con el año anterior, alcanzando un récord histórico de 426.900 dólares. Esto marca el segundo mes consecutivo en que se alcanza este nivel máximo, con aumentos en todas las regiones del país.
Reducción de tasas hipotecarias
Las ventas de junio reflejan probablemente los contratos firmados en los dos meses anteriores, cuando la tasa promedio de la hipoteca a 30 años superaba el 7 %. La tasa promedio cayó la semana pasada a un mínimo de cuatro meses del 6,77 %, lo que representa una disminución desde el máximo de seis meses del 7,22 % alcanzado en mayo. Hay expectativas de una posible rebaja de tasas por parte de la Reserva Federal.
Cambio hacia un mercado de compradores
Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, destacó que “estamos asistiendo a un lento cambio de un mercado de vendedores a un mercado de compradores”. Las casas están permaneciendo más tiempo en el mercado y los vendedores están recibiendo menos ofertas. Las ventas retrocedieron un 5,9 % en el sur, un 8 % en el Medio Oeste, un 2,1 % en el Noreste y un 2,6 % en el Oeste.
Fuente y créditos: www.vozdeamerica.com
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