El camino hacia la propiedad de vivienda está lleno de obstáculos
Gracias a un mercado ajustado, precios exorbitantes y tasas de interés elevadas, el camino hacia la propiedad de vivienda está más lleno de obstáculos que nunca, pero comprar una propiedad sigue siendo un objetivo clave para la mayoría de los estadounidenses: casi el 70% de nosotros todavía lo considera parte del sueño americano. Sin embargo, es importante sopesar todos los factores financieros y emocionales que conlleva la compra de una vivienda.
Razones para reconsiderar la compra de una casa
A continuación, se presentan cinco razones que pueden hacerte reconsiderar la compra de una propiedad en particular:
La vista
Algunas casas ofrecen vistas espectaculares, ya sea de la naturaleza, del horizonte de una ciudad o del océano. Sin embargo, comprar una casa por la vista que ofrece suele ser una mala idea por varias razones:
- Costo: Las casas con vistas atractivas casi siempre tienen un precio superior, lo que significa que gastarás más por la misma cantidad de casa que podrías comprar en la misma área sin la vista espectacular.
- Impermanencia: Aunque algunas vistas son poco probables de cambiar, no se puede garantizar que nadie construya algo que obstruya tu vista en el futuro.
- Imperfecciones: Las vistas impresionantes pueden distraer; si te concentras demasiado en el horizonte increíble, podrías pasar por alto otros problemas con la casa.
Porque “es hora”
Es fácil compararte con otras personas de tu edad, y si todos están comprando casas, podrías sentir presión para ponerte al día. Sin embargo, comprar una casa antes de estar listo financiera y emocionalmente puede ser un desastre. La compra de una casa no solo implica ahorrar para el pago inicial y calcular una hipoteca mensual; hay muchos factores financieros que debes considerar.
Para ahorrar en alquiler
Antes se decía que pagar una hipoteca era más barato que alquilar. Sin embargo, gracias a los precios elevados y a las tasas de interés más altas, esa afirmación ya no es cierta en términos generales. Alquiler a menudo resulta más económico que ser propietario.
Esperando que el vecindario mejore
Las casas en vecindarios con pocos servicios o altas tasas de criminalidad suelen ser más baratas. Sin embargo, basar la decisión de compra en la esperanza de que el vecindario mejore tiene sus desventajas. No hay garantías de que los aumentos en el valor de la propiedad se materialicen.
Consideraciones sobre las casas que necesitan renovación
Si estás comprando una casa porque es un “fixer-upper” a buen precio, piénsalo dos veces. Si no tienes experiencia en renovación de casas, puedes encontrarte con sorpresas desagradables.
- Desconocidos: No sabes realmente qué tan mal está la casa o cuánto costará arreglarla hasta que te adentres en la obra.
- Viviendo en una zona de construcción: Las renovaciones completas pueden llevar hasta un año, lo que implica vivir en un sitio en construcción por un largo período.
- Incertidumbre de precios: Aunque compres una casa barata y le inviertas en reparaciones, esto no garantiza que el mercado incrementará su valor suficiente para recuperar tu inversión.
Solo tú puedes decidir si comprar una casa es el movimiento correcto, pero si tus razones se alinean con alguna de las mencionadas anteriormente, vale la pena pensarlo nuevamente.
Fuente y créditos: lifehacker.com
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