Importancia del seguro de propietarios de viviendas
Si eres dueño de una casa, es probable que tengas un seguro de propietarios, ya que más del 90% de los propietarios cuenta con algún tipo de cobertura. La mayoría de los prestamistas hipotecarios requieren este seguro, pero incluso si ya has pagado tu hipoteca, es muy recomendable asegurar tu hogar y tus pertenencias (o al menos, la mayoría de ellas) para poder ser compensado por pérdidas. De acuerdo con el Instituto de Información sobre Seguros, la pérdida promedio debido a daños a la propiedad es de $15,570. Además, los daños a la propiedad representan casi el 98% de todos los reclamos de seguros de propietarios. Sin embargo, es sorprendente que solo el 47% de los propietarios haya preparado un inventario de propiedades personales para el seguro.
¿Qué es un inventario de propiedades personales?
Un inventario de propiedades personales es simplemente una lista de tus bienes (la casa en sí y todo lo que hay en ella) con valores documentados o estimados. Hay varias razones para realizar este ejercicio anualmente:
- Estar organizado: Después de un desastre—como un incendio, una inundación o cualquier otra experiencia traumática que cause daños a la propiedad—no estarás en el mejor estado mental. Tener una lista preparada de tus pérdidas te permitirá contactar a tu aseguradora de inmediato para comenzar tu reclamo.
- Estar preparado: Tener evidencia documental de no solo lo que posees, sino también de la condición y el valor de esos bienes, te ayudará a obtener el mejor acuerdo de tu compañía de seguros.
- Impuestos: Es posible que puedas reclamar pérdidas en tus impuestos después de un desastre, y contar con una lista de pertenencias con sus valoraciones facilitará este proceso.
- Tener la cobertura adecuada: Si contrataste tu póliza de seguro de propietarios hace años, es posible que no tengas suficiente cobertura. Más de la mitad de los propietarios no tiene cobertura suficiente para su hogar y pertenencias.
Qué documentar en tu inventario
Entonces, ¿qué deberías incluir en un inventario de propiedades personales? Prácticamente todo; es mejor estar sobradamente preparado que no hacerlo. Aquí algunos elementos que deberías incluir:
- La casa: Documenta la condición de la casa, incluyendo mejoras o renovaciones.
- Tus pertenencias: Esto incluye muebles, ropa, computadoras, electrónicos, joyas, libros, ropa de cama, coleccionables, armas y herramientas.
- Electrodomésticos: Asegúrate de incluir todos los electrodomésticos, incluyendo equipos de calefacción y aire acondicionado, y cualquier otra cosa que hayas comprado.
- Espacios exteriores: No olvides los espacios exteriores como terrazas, patios y cualquier otra estructura o mejora en la propiedad.
- Propiedades no almacenadas en la casa: La mayoría de las pólizas de seguros de propietarios cubren bienes personales incluso si no están almacenados en la casa.
Cómo documentar tus bienes
Cuanta más información puedas ofrecer a tu aseguradora, mejor. Algunos consejos para incluir con tu inventario de propiedades personales son:
- Haz una lista: Comienza haciendo una lista de tus pertenencias usando uno de los formularios sugeridos o una aplicación de inventario de hogares.
- Estima el valor: Incluye una valoración para cada posesión. Si tienes un recibo, escanéalo o fotografía. Si no, investiga el costo en línea.
- Visuales: Toma fotos de tu hogar y tus pertenencias para incluirlas en tu inventario.
- Materiales adicionales: Incluye documentación suplementaria, como registros de mantenimiento de los electrodomésticos.
Una vez que hayas completado tu inventario, guárdalo en un lugar seguro. Si es digital, ten una copia de seguridad. Considera enviar una copia a tu agente de seguros cada año para que la agreguen a tu archivo.
Tener este inventario listo significa una cosa menos de qué preocuparse cuando estés recuperándote de un desastre o pérdida mayor de propiedad, y hará que todo el proceso de obtener tu cheque de compensación sea un poco más rápido y fácil. Si no has hecho un inventario últimamente, hazlo hoy, y anota hacerlo nuevamente el próximo año.
Fuente y créditos: lifehacker.com
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