Aumento de propiedades de segunda residencia en Pembrokeshire
BBCTenby es un destino popular en Pembrokeshire, donde el número de casas de segunda residencia ha incrementado tras un aumento del 200% en el impuesto municipal. En julio, había 135 casas de segunda residencia en el mercado, comparado con 38 el año anterior, según datos recientes. Un agente inmobiliario comentó que las propiedades están saliendo al mercado a la mayor velocidad de este siglo, lo que está afectando negativamente a la industria turística.
Demandas de derechos para locales
Los activistas señalaron el pueblo costero de Newport, donde el 30% de las propiedades son segunda residencias, pidiendo una ley que permita a los locales el derecho a comprar. Con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas para quienes crecieron en la región, el gobierno galés introdujo nuevas normas que permiten a los gobiernos locales cobrar un recargo de hasta el 300% sobre el impuesto municipal normal para quienes poseen una segunda vivienda en Gales.
Controversia sobre el recargo del impuesto
Este ha sido un tema polémico, sobre todo en áreas costeras y lugares de belleza a lo largo de la costa oeste. Cyngor Gwynedd ha sido acusado durante mucho tiempo por los propietarios de casas de vacaciones y agencias de turismo de “jugar a la ruleta rusa” tras implementar un recargo del 150% sobre el impuesto municipal para dichas propiedades. A principios de este año, se anunciaron planes para que cualquier nueva segunda vivienda requiera consentimiento de planificación, siendo estas reglas vigentes desde el 1 de septiembre.
Impacto en el mercado local
El activista Hedd Ladd Lewis manifestó que el aumento en la cantidad de casas de segunda residencia en venta es “alentador”, pero cuestionó si los locales podrían permitírselas. Los datos muestran que el número total de propiedades registradas como segundas residencias en el conteo se sitúa ahora en 3,271, una disminución en comparación con 2023. Por otro lado, los propietarios de casas de segunda residencia pueden evitar pagar el recargo durante hasta un año si ponen sus casas a la venta. La propietaria del Tides Kitchen and Wine Bar, Emma Downey, destacó que la caída en el número de visitantes durante el verano también ha impactado negativamente a los negocios locales.
Fuente y créditos: www.bbc.com
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