Rayner Reitera Compromiso con la Promesa de Viviendas
La vice primera ministra Angela Rayner ha declarado que no hay “excusas” para no construir las 1.5 millones de nuevas viviendas prometidas por el Partido Laborista en su manifiesto electoral. El gobierno ha afirmado que cumplirá con el objetivo de construcción de casas en Inglaterra para 2029, antes de las próximas elecciones generales. Un análisis de la BBC muestra que el número de nuevas casas en Inglaterra continuó disminuyendo durante los primeros seis meses en que el Partido Laborista estuvo en el poder.
Desafíos y Determinación
En una entrevista con el programa de la BBC “Sundays with Laura Kuenssberg”, Rayner reconoció que alcanzar el objetivo de 1.5 millones de viviendas “iba a ser realmente difícil”, considerando las tendencias de construcción de casas antes de que el Partido Laborista asumiera el gobierno, pero expresó su determinación de hacerlo. La secretaria de vivienda, comunidades y gobierno local comentó que, dentro de un mes después de asumir el cargo, le preguntaron si quería revisar la meta habitacional del partido. “No iba a renunciar al objetivo”, afirmó. Rayner se mostró personalmente “decidida a cumplir con ese objetivo de 1.5 millones” y agregó que políticas como la reforma del sistema de planificación “tomarían tiempo” para tener un impacto. “No hay excusas para no construir esas casas que la gente necesita desesperadamente”, declaró.
Críticas sobre la Velocidad de Construcción
Gillian Keegan, ex parlamentaria conservadora y secretaria de educación, expresó en el programa que el ritmo de la construcción de viviendas era “demasiado lento”. Indicó que los conservadores también habían prometido construir más de 1.5 millones de nuevas casas en su manifiesto electoral de 2024, añadiendo que el partido había hecho “mucho progreso” mientras estuvo en el gobierno, “pero la realidad es que sigue siendo demasiado lento”. “El número más alto que logramos fue de aproximadamente 249,000 en un año”, dijo. “Ahora, obviamente, tuvimos que navegar por el Brexit, el Covid y una guerra en Europa en ese momento. Pero eso muestra el tamaño del desafío”.
Expectativas del Partido Laborista
El Partido Laborista espera que la construcción de más viviendas reduzca los precios de las casas y haga que la compra y alquiler de hogares sean más asequibles, especialmente para los jóvenes. Su objetivo implica construir un promedio de 300,000 nuevas viviendas al año, un número no alcanzado desde la década de 1970. En años recientes, el número de nuevas casas construidas anualmente ha estado considerablemente por debajo de esa cifra. La industria de la construcción ha expresado dudas sobre si el objetivo de vivienda del Laborismo se puede alcanzar para 2029, advirtiendo sobre una escasez crónica de trabajadores calificados y la disponibilidad de materiales básicos de construcción, incluyendo ladrillos y madera.
Mejoras en el Proceso de Compra de Viviendas
Mientras tanto, el departamento de Rayner ha presentado planes para acelerar el proceso de compra de viviendas y otorgar más poder a los arrendatarios. El gobierno anunció que planea reducir los tiempos de transacción mediante la implementación de servicios de identidad digital y compartición de datos. Actualmente, puede tomar meses que la documentación relacionada con la venta de una casa sea revisada y verificada por las compañías hipotecarias y otras partes involucradas en el proceso. El gobierno explicó que bajo un proceso de compra y venta de vivienda completamente digitalizado, “la información que las partes clave necesitan – desde las compañías hipotecarias hasta los tasadores – estará al alcance de inmediato, con las verificaciones de identidad necesarias realizadas una sola vez”. El departamento de vivienda dijo que trabajaba con el mercado inmobiliario y el Registro de la Propiedad para acordar reglas sobre compartición de datos y servicios de verificación de identidad digital. También se prevén cambios para empoderar a los arrendatarios a tomar el control de sus edificios más fácilmente, a través del derecho a gestionar. El derecho a gestionar permite que algunos propietarios con contrato de arrendamiento asuman el control de la gestión del edificio, incluso sin el acuerdo del propietario, y les proporciona control sobre cómo se gastan sus cargos de servicio. El gobierno informará sobre cambios en la Ley de Reforma de Arrendamientos y Propiedades el lunes. El Ministro de Vivienda y Planificación, Matthew Pennycook, afirmó que las reformas se basan en el plan del gobierno para entregar “1.5 millones de viviendas seguras y adecuadas en este Parlamento, y nuestros esfuerzos en curso para proteger a los arrendatarios que sufren prácticas injustas e irrazonables”.
Fuente y créditos: www.bbc.com
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