Habitantes piden límite en el número de HMOs
Los residentes que viven cerca del campus Magee de la Universidad de Ulster han solicitado al consejo que limite el número de casas en múltiples ocupaciones (HMO) aprobadas en la zona. Esto surge tras la publicación de un informe el año pasado que exploraba la expansión de la cantidad de estudiantes en el campus de Londonderry.
Preocupaciones sobre el aumento de HMOs
El grupo, Residentes Preocupados al Rededor de Magee (CRAM), indicó que la mayoría de las HMOs aprobadas están concentradas cerca del campus y son desproporcionadas en comparación con el resto de la ciudad. Un portavoz del consejo de la Ciudad de Derry y el Distrito de Strabane afirmó que se implementarán nuevas políticas de planificación que asegurarán que las propuestas para HMOs sean adecuadas y apropiadas.
El informe mencionó que el aumento a 10,000 estudiantes para 2032 ayudaría a abordar el desequilibrio regional y sería “transformador” para la región. Sin embargo, destacó que la cantidad de alojamiento privado y el alojamiento construido específicamente para estudiantes deben incrementarse.
Definición de HMOs
Una casa en múltiples ocupaciones es una propiedad alquilada por al menos tres personas que comparten instalaciones como el baño y la cocina, también conocidas como “compartición de casa”. Los inquilinos deben provenir de más de un hogar para que sea considerado un HMO. Todas las HMOs deben tener licencia por parte de su consejo local, a menos que esté en vigor un aviso de exención temporal. La unidad NIHMO del consejo de la ciudad de Belfast administra la regulación de las HMOs en nombre de los 11 consejos de Irlanda del Norte.
Impacto en la comunidad local
Kathleen Feeney, quien vive en una calle adyacente, mencionó que ha notado un cambio en la zona. Se siente como si “la calle que ha conocido durante cuarenta años está desapareciendo”. Añadió que había menos familias y que más HMOs han surgido, alterando la atmósfera de la comunidad.
Según el registro de licencias de HMO, actualmente hay 212 propiedades HMO en Derry en total; de este total, más de 200 están en el código postal BT48 (Cityside) y siete en el BT47 (Waterside). CRAM está pidiendo un límite inmediato del 10% en las HMOs en las calles vecinas a la universidad y luego un límite a largo plazo una vez que se adopte el plan de desarrollo local del consejo.
Perspectivas de los estudiantes
Leah Coffey y Ciara Fitzpatrick, estudiantes de último año de enfermería que han vivido en Argyle Street durante los últimos dos años, destacaron que la proximidad de la calle a la universidad es un atractivo evidente para los estudiantes, pero también subrayaron la necesidad de más alojamiento.
Reunión para abordar las preocupaciones
Una reunión está programada para el jueves en la universidad, presidida por Stephen Kelly del grupo de trabajo de Magee. El concejal Shaun Harkin de People Before Profit, quien creció en una zona con un aumento de HMOs, afirmó que se necesita “equilibrio”. Los residentes no se oponen a las HMOs ni a la expansión de la universidad, sino que están preocupados por un cambio rápido en el carácter residencial de la zona.
Crecimiento sostenible
Un portavoz del consejo indicó que se han propuesto algunas restricciones en cuanto al número de habitaciones permitidas en una propiedad HMO y un tamaño mínimo en pies cuadrados. Además, se han establecido pautas para asegurar que las HMOs no impacten el carácter local. También se ha formado un grupo de trabajo, que incluye representantes políticos y agencias estatutarias, para que los residentes discutan sus preocupaciones.
Fuente y créditos: www.bbc.com
Cats:
