Advertencia sobre impuestos para los compradores de vivienda en España
Los residentes del Reino Unido que planean comprar una vivienda vacacional en España han sido advertidos de que podrían enfrentarse a un aumento del 100% en los impuestos, mientras el país intenta abordar su escasez de viviendas. La ira pública está creciendo en España y otros países europeos, ya que los locales están siendo excluidos de la propiedad de viviendas debido a alquileres impulsados por la gentrificación y los propietarios que se trasladan a alquileres turísticos más lucrativos, especialmente en áreas urbanas y costeras.
Protestas en Barcelona por el aumento de los costos de vivienda
En Barcelona, ha habido protestas por el aumento vertiginoso de los costos de vivienda, con algunos residentes afirmando que se está volviendo inhabitable, lo que llevó al alcalde a prometer abolir los alquileres turísticos a corto plazo. El Primer Ministro de España, Pedro Sánchez, dijo en un evento sobre vivienda asequible el lunes que Occidente enfrenta un desafío: “no convertirse en una sociedad dividida en dos clases, los ricos propietarios y los pobres inquilinos”. Los precios de las propiedades han aumentado un 48% en la última década en Europa, añadió.
Impacto de la compra de vivienda por extranjeros
España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los compradores de viviendas vacacionales que intentan mudarse permanentemente a un clima más soleado, especialmente entre aquellos del Reino Unido que buscan comprar propiedades en lugares como Ibiza, Marbella y Barcelona. Su popularidad ha ayudado a aumentar los valores de propiedad en España a lo largo de los años.
Las personas de fuera de la UE, incluido el Reino Unido tras el Brexit, compraron 27,000 casas al año en España, dijo el Sr. Sánchez. El El País informó que el Ejecutivo de España tiene la intención de limitar la compra de viviendas por ciudadanos no residentes y no comunitarios aumentando el impuesto que deben pagar al comprar una casa al 100%.
Medidas gubernamentales para abordar la escasez de vivienda
No estaba exactamente claro cómo se aplicaría el impuesto, pero el Financial Times informó que el ministerio de vivienda de España dijo que la nueva medida se introduciría modificando el impuesto de timbre o a través de un impuesto especial. Sus comentarios se produjeron en medio de una serie de medidas diseñadas para abordar lo que él calificó como “uno de los principales desafíos de las sociedades europeas y españolas: el acceso a la vivienda”. Esto incluyó propuestas para cambiar la normativa fiscal en torno a los alojamientos turísticos.
En un ataque a las personas que compraron propiedades para especular y que al hacerlo redujeron la oferta de viviendas para que las personas vivieran, en algunas áreas, dijo: “No lo hicieron para vivir en ellas, no lo hicieron para que sus familias tuvieran un lugar donde vivir, lo hicieron para especular, para ganar dinero con ellas, lo cual no podemos permitir en el contexto de escasez en el que nos encontramos”. El Sr. Sánchez afirmó que los alquileres vacacionales deberían pagar impuestos “como un negocio”, ya que “no es justo que quienes tienen tres, cuatro o cinco apartamentos como alquileres a corto plazo paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores”.
En el tercer trimestre de 2024, los no españoles, incluyendo ciudadanos de la UE, compraron 24,700 propiedades en España, lo que representa el 15% de todas las compras inmobiliarias en el país, según el Financial Times, citando datos de la Asociación de Registradores de España. El grupo más grande de compradores no españoles era el del Reino Unido, que representó el 8.5% de los compradores. Las posibilidades de que la propuesta se convierta en ley son limitadas porque el Sr. Sánchez enfrenta una lucha constante por obtener los votos que necesita para alcanzar una mayoría en el parlamento dividido de España.
Fuente y créditos: news.sky.com
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