Preparación para el Mantenimiento de una Vivienda
Cuando te prepares para comprar una casa, también necesitas prepararte para mantenerla. El propietario promedio gasta $6,000 y más de 500 horas al año (incluidas cinco horas a la semana solo en limpieza) manteniendo su hogar: limpiando, reparando y gestionando todo lo que implica tener una casa. No es sorpresa que una propiedad requiera mantenimiento, pero es un error asumir que todas las casas tienen requisitos de mantenimiento similares.
Señales de Alto Mantenimiento
Existen algunas señales obvias que indican que una propiedad que estás considerando será una casa de alto mantenimiento. Si notas alguna de estas alertas, deberías mentalmente agregar muchas más horas y dólares a tu factura de mantenimiento potencial.
Infraestructura Desactualizada
¿Una señal obvia de que la casa será difícil de mantener? Cableado y plomería viejos. Si ves tomas de corriente sin conexión a tierra o tuberías de hierro fundido, es posible que la casa no haya sido actualizada en mucho tiempo. Además de los problemas de seguridad con el cableado antiguo y posibles tuberías de plomo, la edad de estos sistemas requerirá más reparaciones.
Techos Altos
Los techos altos pueden hacer que una casa se sienta grandiosa y espaciosa, pero complican el mantenimiento y la reparación del hogar. Pintar paredes y techos altos probablemente requerirá andamios alquilados.
Espacios de Acceso Inaccesibles
Si la casa tiene un espacio bajo el piso, asegúrate de saber cómo acceder a él. Los espacios de acceso a menudo contienen infraestructura vital para el hogar, como tuberías y cables eléctricos. Si el único acceso es desde el exterior, esto complicará cualquier reparación futura.
Gran Cantidad de Piedra Natural
Presta atención a los materiales utilizados en la casa. Las piedras naturales, aunque hermosas, requieren mantenimiento regular. Si se utilizan en gran parte del suelo, prepárate para dedicar más tiempo a su mantenimiento.
Pequeños Azulejos
La cantidad y tamaño de los azulejos afectará el tiempo de mantenimiento. Los azulejos pequeños implican más líneas de juntas, lo que significa más limpieza y sellado.
Diseño del Paisaje y Mantenimiento
El paisajismo es una combinación de elementos duros y vivos, y todo necesita ser mantenido. Si el paisajismo es complejo, ¿estás listo para el esfuerzo constante que requiere mantener todas las plantas? Tener una piscina también añade una carga significativa de trabajo.
Consideraciones Finales sobre Ventanas y Tejados
Una casa con muchas ventanas requerirá que cada una de ellas sea limpiada y reparada regularmente, lo que puede generar un aumento en el tiempo y costo de mantenimiento. Además, un techo complejo, con muchos ángulos y características, requerirá más atención y reparaciones.
Fuente y créditos: lifehacker.com
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