Renovación del hogar: una oportunidad para personalizar y mejorar
Renovar tu hogar es una oportunidad para personalizar un espacio, mejorar su utilidad y simplemente tener un lugar más hermoso para vivir. Pero hay un precio que pagar por esos beneficios, tanto en términos de estrés y trastornos como en términos de dinero. La remodelación completa de una casa cuesta entre $20,000 y $100,000 en promedio, lo cual es mucho dinero para la mayoría de las personas.
Clasificación de costos de demolición y contratación de contratistas
Probablemente no podrás realizar todas las labores tú mismo para ahorrar algo de dinero, pero puedes tomar algunas medidas para mantener esos costos tan bajos como sea posible. Si vas más allá de un simple cambio de imagen en tu casa, necesitarás realizar algunas demoliciones. Esto generalmente cuesta unos pocos miles de dólares, dependiendo de la escala del proyecto y las condiciones de la casa. La buena noticia es que la demolición es una parte de la renovación del hogar que casi con seguridad puedes hacer tú mismo, siempre y cuando seas muy cuidadoso y uses equipo de protección como gafas de seguridad, guantes robustos y una máscara o respirador.
Muchos contratan contratistas generales para manejar sus renovaciones por una buena razón: las renovaciones del hogar son complejas y requieren no solo habilidades de gestión y logísticas, sino también un buen conocimiento del código de construcción y de cada disciplina involucrada, desde la fontanería hasta la albañilería. Sin embargo, los contratistas generales no lo hacen por amor; normalmente cobran un recargo del 15-20% sobre el costo de la renovación. Eso significa que podrías ahorrar una gran cantidad de dinero actuando como tu propio contratista general, lo cual es legal y factible. En un gran proyecto con un presupuesto de $50,000, por ejemplo, actuar como tu propio contratista podría ahorrarte $10,000.
Ahorra comprando materiales y reemplazando electrodomésticos
Cuando contratas a contratistas, a menudo hacen que la adquisición de materiales necesarios sea parte de su servicio. Lo cual es genial, pero significa que también pierdes control sobre los costos, a menos que lo negocies en un contrato. Comprar tus propios materiales añade una complejidad adicional a la planificación, pero puede ahorrarte dinero ya que probablemente pondrás más energía en encontrar ofertas, promociones y materiales alternativos que lo que lo haría el contratista. Ten en cuenta que tus contratistas pueden tener muy buenas razones para usar una marca específica o un nivel de producto, y puedes encontrarte con resistencia si insistes en usar una alternativa. Vale la pena escuchar la experiencia.
Si estás renovando una cocina o un lavadero, puedes evitar impactos en tu presupuesto de forma simple: ten paciencia. Si los electrodomésticos aún funcionan y no planeas cambiar drásticamente su tamaño, puedes ahorrar unos miles de dólares del costo inicial de la renovación manteniéndolos y reemplazándolos con el tiempo cuando estén en oferta. El paquete promedio de cocina (refrigerador, microondas, horno y lavavajillas) oscila entre $2,100 y $5,400, y un conjunto de lavadora/secadora puede costar hasta $2,300. Si puedes vivir con versiones viejas durante un tiempo, puedes reducir cerca de nueve mil dólares del costo inicial de la renovación con la opción de actualizar los electrodomésticos más adelante cuando tenga sentido.
Pide descuentos para maximizar ahorros
Muchos negocios que suministran materiales de renovación ofrecen descuentos comerciales, así que si tienes alguna conexión con el mundo de la construcción o el sector inmobiliario, podrías convencerlos de ofrecerte un recorte de precio. Por ejemplo, si gestionas un Airbnb, puedes afirmar razonablemente que estás en el negocio de la hospitalidad, lo que podría calificarse para un descuento. Los contratistas a menudo tienen acceso a descuentos que la mayoría de la gente no obtiene, y pueden estar dispuestos a extenderlos a ti si simplemente preguntas amablemente, lo que podría ser tan fácil como permitirte usar su información de licencia para obtener un precio más bajo en una tienda de materiales.
Por supuesto, los contratistas no están obligados a hacerlo, pero no está de más preguntar, y unos pocos puntos porcentuales de descuento aquí y allá pueden sumar ahorros significativos.
Fuente y créditos: lifehacker.com
Cats: Money
