En Changchun, al noreste de China, se encuentra un complejo de apartamentos propiedad del Grupo Evergrande. Hay docenas de edificios y decenas de miles de pisos. Pero cuando lo visitamos, estaba extrañamente tranquilo.
El complejo estaba en gran parte vacío.
Una pareja nos dijo que no pueden mudarse a su piso porque no está terminado y el desarrollador les ha dicho que se han quedado sin dinero para trabajar en él.
Tenían miedo de hablar con nosotros y temían criticar al gobierno.
“Estoy molesta y decepcionada, porque confiamos en este desarrollador, Evergrande”, nos dijo Sunny, no es su nombre real. “Lo que está sucediendo ahora es realmente desgarrador. Me está resultando difícil enderezar nuestras vidas porque estoy poniendo tanto dinero en esto. Es desolador.”
El apartamento de la pareja es uno de muchos que permanecen vacíos
A las personas no solo les vendieron hogares, también les vendieron un estilo de vida.
La entrada principal incluye una estatua de media docena de caballos de hierro, hay una fila de tiendas cerradas con nombres occidentales, restaurantes extranjeros que nunca abrieron, un parque infantil descuidado y un parque temático.
A los compradores les dijeron que el desarrollo incluiría una escuela y un hospital, pero nunca se construyeron.
La pareja tiene niños pequeños y no pueden vivir en el piso. Está demasiado lejos de la ciudad y no hay servicios.
Le pregunté a Tony, no es su nombre real, si sentía que el gobierno le había vendido un sueño falso sobre China. “Exactamente, no fue nada realista”, respondió. “Estoy muy preocupado por la presión de la vida, por el apartamento. Esto es inhabitable. Siento que me mintieron.”
La pareja está en un gran agujero financiero. Deben alquilar en otro lugar y han perdido todos sus ahorros.
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La pareja habló con el rostro cubierto por nervios de criticar al gobierno
La mayoría de las personas con las que hablamos dijeron que invertir en el complejo fue una mala decisión.
En las afueras de la ciudad vecina de Shenyang, nos encontramos con otro conjunto habitacional sin terminar.
Había filas de villas majestuosas en ruinas, las malas hierbas crecían entre las grietas y el hormigón comenzaba a desmoronarse.
Es otro símbolo arruinado del auge de la construcción en China que se ha convertido en polvo.
Los desarrollos debían incluir instalaciones como piscinas y escuelas
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Los desarrolladores codiciosos construyeron demasiadas viviendas demasiado rápido. Los analistas estiman que hay entre 60 y 80 millones de apartamentos vacíos en todo el país.
Ahora el gobierno central ha intervenido con un paquete de rescate que incluye préstamos más baratos y depósitos más bajos para fomentar la compra.
El gobierno también está prestando dinero a provincias locales para comprar millones de pisos invendidos y convertirlos en viviendas sociales. Es el paso más significativo hasta ahora, pero la magnitud del problema es enorme y es poco probable que esto sea suficiente para resolverlo.
Se suponía que los desarrollos incluirían instalaciones como piscinas y escuelas
Dado esto, todas las miradas estaban puestas en una cumbre celebrada por el Partido Comunista de China esta semana, pero su comunicado final esencialmente le dijo a la gente que se prepare para más de lo mismo, lo que significa centrarse en desarrollar nueva tecnología en lugar de construir casas, puentes y carreteras.
El Tercer Pleno es donde el partido establece la dirección económica de China para los próximos cinco años y cumbres anteriores han sido revolucionarias.
En 1978 Deng Xiaoping anunció la política de “Reforma y Apertura”. En 1993 se estableció una “economía de mercado socialista” y en 2013, se reformó la política de un solo hijo.
El Presidente Xi Jinping no escasea en esloganes para transformar la economía de China. Estos incluyen “nuevas fuerzas productivas”, “prosperidad común” y “socialismo con características chinas”.
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